Calculadora de Financiamento Imobiliário
Calcule sua parcela mensal do financiamento instantaneamente. Veja exatamente quanto você pagará em principal, juros, impostos e seguro.
$85,000
Parcela Mensal Estimada
$2,715.70
por 30 anos a 6.5% de juros
$340K
80% do valor do imóvel
$434K
56.1% dos pagamentos
$774K
Principal + Juros
2056
360 parcelas
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Detalhamento Completo
Veja principal, juros, impostos, seguro e condomínio
Como Usar Esta Calculadora de Financiamento
Parcela Mensal Estimada: Seu custo mensal total de moradia incluindo principal, juros, impostos, seguro e taxas de condomínio.
Tabela de Amortização: Mostra como cada pagamento é dividido entre principal e juros ao longo do tempo. No início, a maior parte vai para juros; com o tempo, mais vai para o principal.
Total de Juros: O valor total que você pagará em juros durante todo o financiamento. Um prazo menor ou uma entrada maior reduz isso significativamente.
Comparando Prazos: Financiamento de 15 Anos vs 30 Anos
| Característica | Financiamento 15 Anos | Financiamento 30 Anos |
|---|---|---|
| Parcela Mensal | Maior | Menor |
| Taxa de Juros | Geralmente 0,5-1% menor | Maior que 15 anos |
| Total de Juros Pagos | Muito menos | Significativamente mais |
| Construção de Patrimônio | Mais rápida | Mais lenta |
| Melhor Para | Quem pode pagar parcelas maiores | Quem precisa de flexibilidade no pagamento |
Perguntas Frequentes
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