Calculadora de Hipoteca
Calcula tu pago mensual de hipoteca al instante. Mira exactamente cuánto pagarás en capital, interés, impuestos y seguro.
85.000 US$
Pago Mensual Estimado
2715,70 US$
por 30 años al 6.5% de interés
$340K
80% del precio de la casa
$434K
56.1% de los pagos
$774K
Capital + Interés
2056
360 pagos
Resultados Instantáneos
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Desglose Completo
Mira capital, interés, impuestos, PMI y cuotas HOA
Cómo Usar Esta Calculadora de Hipoteca
Pago Mensual Estimado: Tu costo total mensual de vivienda incluyendo capital, interés, impuestos, seguro y cualquier PMI o cuotas HOA.
Tabla de Amortización: Muestra cómo se divide cada pago entre capital e interés a lo largo del tiempo. Los primeros pagos son principalmente interés; los pagos posteriores construyen patrimonio más rápido.
Interés Total: La cantidad total que pagarás en interés durante la vida del préstamo. Un plazo más corto o un enganche mayor reduce esto significativamente.
Comparando Plazos: Hipoteca a 15 Años vs 30 Años
| Característica | Hipoteca a 15 Años | Hipoteca a 30 Años |
|---|---|---|
| Pago Mensual | Mayor | Menor |
| Tasa de Interés | Típicamente 0.5-1% menor | Mayor que a 15 años |
| Interés Total Pagado | Mucho menos | Significativamente más |
| Construcción de Patrimonio | Más rápido | Más lento |
| Mejor Para | Quienes pueden permitirse pagos más altos | Quienes necesitan flexibilidad en los pagos |
Preguntas Frecuentes
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